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Immeuble
Nice

  • Ref. 7096246
  • À partir de Prix sur demande

Le confort moderne Éligible Multi fiscalité

Situé dans un environnement idéal, ce programme saura plaire à ses nouveaux habitants. À quelques minutes à pied, la gare de Nice Ville sera prochainement un lieu d’échanges multimodal à grande échelle accueillant voyageurs et citadins.
S’inscrivant dans le projet de renouvellement urbain du quartier Thiers à Nice, la réhabilitation répond aux exigences de la restructuration des immeubles anciens.
Tout l’enjeu de cette rénovation est de respecter les caractéristiques du bâtiment : grandes hauteurs sous plafond, balcons, détail des menuiseries ainsi que la façade constituée de pierres de taille et d’ornements sculptés caractéristiques des immeubles patrimoniaux à Nice. Livraison décembre 2024.

Ce projet est éligible multi-fiscalités : Déficit Foncier, Pinel Optimisé DF et Loc'Avantages.

Investir en Pinel Optimisé au Déficit Foncier, c’est bénéficier d’une double performance fiscale. ce montage fiscal particulier vous permet de profiter à la fois de la réduction d’impôt au titre de la loi Pinel, et également de la déduction sur vos revenus fonciers de dépenses engagées au titre des travaux de restauration de l’immeuble.

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Lots

Référence Etage Pièces Surface Prix Plan
7114765 4ème 2 pièces 40 m² 387 000 €   En savoir plus
7115026 4ème 3 pièces 68 m² 650 000 €   En savoir plus

Résumé

  • Construit en 1850

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 240 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 230 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Gare TGV 450 mètres
  • Hôpital/clinique 850 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 1 km
  • Plage 1 km
  • Port
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tramway 250 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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