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Appartement
Saint-Laurent-du-Var Le Port

  • Ref. 463
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 48 m²
  • 329 000 €

St Laurent-du-Var

A deux pas du Port de plaisance, de la promenade piétonne, situé dans un espace Clos et sécurisé cet appartement réserve tout le confort contemporains aux prestations haut de gamme, optimisé selon les règlementations énergétiques en vigueur, pour un confort et pérennité du logement dans un futur cadre de vie précieux.

Situé au rez de chaussée, l'appartement 2 pièces de 48m², se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec ses baies vitrées d'angle ouvrant sur une terrasse et jardin exposés Ouest. Spacieuse chambre avec placard sur mesure, salle d'eau avec WC. Possibilité de garage au sous-sol de l'immeuble sécurisé.
Cette résidence à taille humaine de 36 logements vous charmera par sa localisation et la qualité de ses prestations.
Proximité immédiate des commerces et des plages.
Coup de coeur assuré !

Cap Marine Résidence bénéficie de normes de construction nouvelle génération, qui minimisent les impacts environnementaux. Le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation RT 2012 qui fixe un excellent niveau de performance énergétique. L'appartement est équipé de double vitrage et d’une isolation thermique renforcée. Certifié NF Logement avec garantie de performances en matière de confort acoustique et thermique, de sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion, d’adaptation de l’habitat au vieillissement et de durabilité de l’ouvrage. Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Pré-équipement domotique. Accès au hall d’entrée contrôlé par vidéophone. Une porte palière iso-blindée 5 points assure la sécurité de chaque appartement.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 2018

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 6.4 m²
  • 1 Séjour 24.75 m²
  • 1 Chambre 11.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.7 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Jardin 115 m²

-2

  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Hôpital/clinique 9 minutes
  • Gare 18 minutes
  • Supermarché
  • Port 5 minutes
  • Aéroport 8 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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