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Appartement
Nice Cessole

  • Ref. 447
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 61 m²
  • 345 000 €

EXCLUSIVITE Modernité et élégance

Appartement 3 pièces de 61m² traversant, aux espaces de vie fonctionnels, agréables et agencés avec goût, séjour et petite terrasse donnant sur la façade Sud, situé au 5ème étage, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et peu de vis-à-vis.

Les prestations sont d'excellente qualité, l'accès à la résidence est entièrement sécurisé, et les appartements seront équipés d'un système novateur doté des technologies SmartHab©, domotique connecté et intelligent. Confort et modernité sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable.

Résidence intimiste de 13 logements répartis sur 6 niveaux.
Parking au sous-sol de l'immeuble en supplément.

Situé dans une traverse à sens unique de circulation, au numéro 4 de la rue Cagnoli, au calme et à seulement 150m de la ligne de tram desservant le centre et le bord de mer (à 12mn en tram) et avec accès aux commerces ainsi qu'à toutes les commodités toutes proches en bas de l'immeuble.

Frais notariés réduits (2,5%)
Eligible à un placement défiscalisant en LOI PINEL

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 22.4 m²
  • 2 Chambres 11.1 m², 13.7 m²
  • 1 Entrée 7.7 m²
  • 1 Salle de bains 4.1 m²
  • 1 Toilette 2.2 m²
  • 1 Balcon 6.1 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville
  • Tramway 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 12 minutes
  • Aéroport 15 minutes

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