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Appartement
Saint-Laurent-du-Var Le Port

  • Ref. 474
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 69 m²
  • 533 000 €

St Laurent-du-Var

A deux pas du Port de plaisance, de la promenade piétonne, situé dans un espace Clos et sécurisé cet appartement réserve tout le confort contemporains aux prestations haut de gamme, optimisé selon les règlementations énergétiques en vigueur, pour un confort et pérennité du logement dans un futur cadre de vie précieux.

Superbe appartement 3 pièces de 70 m², se compose: d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec ses baies vitrées d'angle ouvrant sur une profonde terrasse exposée SUD. Deux chambres avec placards sur mesure, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, WC individuel. Un garage fermé, au sous-sol de l'immeuble sécurisé vient compléter ce bien.
Cette résidence à taille humaine de 38 logements vous charmera par sa localisation et la qualité de ses prestations.
Proximité immédiate des commerces et des plages.

Coup de coeur assuré !

Cap Marine Résidence bénéficie de normes de construction nouvelle génération, qui minimisent les impacts environnementaux. Le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation RT 2012 qui fixe un excellent niveau de performance énergétique. L'appartement est équipé de double vitrage et d’une isolation thermique renforcée. Certifié NF Logement avec garantie de performances en matière de confort acoustique et thermique. Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Pré-équipement domotique. Accès au hall d’entrée contrôlé par vidéophone. Porte palière iso-blindée 5 points assure la sécurité de chaque appartement.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Etat Neuf
  • Etage 1er
  • Exposition Sud Est
  • Vue Rue
  • Construit en 2017

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 7.2 m²
  • 1 Séjour 32.8 m²
  • 2 Chambres 10.85 m², 11.7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilette 1.65 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Hôpital/clinique 9 minutes
  • Gare 18 minutes
  • Supermarché
  • Port 5 minutes
  • Aéroport 8 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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