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Maison
Carros Collines

  • Ref. 85463478
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 123 m²
  • 639 000 €

Havre de paix au pied de Carros village

Au pied du charmant village de Carros, découvrez cette villa de 115 m² nichée sur un terrain de 1 672 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Exposée plein Sud, cette propriété baignée de lumière se distingue par son environnement calme et verdoyant.
Aménagement intérieur
• Rez-de-jardin : Une entrée accueillante dessert un spacieux séjour et une cuisine équipée attenante, tous deux ouverts sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l’extérieur. Une chambre parentale avec salle de bain privative, une buanderie et un WC invité complètent ce niveau.
• Étage : Deux grandes chambres lumineuses s’ouvrent sur une profonde terrasse. Une pièce d’eau et un WC individuel viennent parfaire cet espace.

Aménagement extérieur
Dans ce cadre naturel préservé, l’extérieur dispose :
• Deux abris de jardin et d’un débarras fonctionnel.
• De stationnements extérieurs pour 3 voitures.

Cette charmante propriété de 1988, séduira les amateurs de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour un budget maîtrisé, cette maison offre un potentiel de modernisation intéressant, avec la possibilité de repenser les espaces : par exemple, abattre le mur non porteur entre le séjour et la cuisine ou encore supprimer les colonnes existantes pour ouvrir et moderniser les volumes. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à ne pas manquer !

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Résumé

  • Surface 123 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Village

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour 37.15 m²
  • 1 Cuisine 15.03 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre de maître 18.8 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes 1.15 m², 2.32 m²
  • 2 Chambres 15.52 m², 19.1 m²
  • 1 Salle de douche 4.1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 9.5 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Escalier 3.1 m²
  • 1 Palier 1.94 m²
  • 1 Dégagement 4.16 m²
  • 1 Cellier 9.4 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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